云上通山报道：（通讯员 游安）近年来，县住建局聚焦物业管理堵点、难点问题，主动作为、精准发力，以实打实举措回应群众期盼，不断提高住宅物业服务水平和服务质量。

党建引领增效能。积极探索“党建+物业”融合治理路径，制定《党建引领住宅小区物业治理工作方案》，推动具备条件的物业企业和住宅小区建立党组织，截至目前，组建“红色物业”党支部4个，覆盖物业服务企业9家，物业响应速度和问题解决效率显著提升。

深化整治促规范。扎实开展“履约不到位、侵占公共收益”专项整治、治理物业服务突出问题集中整治，对全县28家物业服务企业、49个物管小区开展两轮拉网排查，发现整改问题31个，行政处罚物业企业1家，推动7个小区公示公共收益，规范公共收益使用管理。

完善考核强约束。认真落实《咸宁市物业服务企业信用评价管理实施细则》，健全小区物业服务企业星级评价体系，将保洁服务、年度公示、四公开一监督、综合服务、公共秩序维护、安全生产管理、房屋及设施设备管理、绿化养护等8项内容与信用评级挂钩。今年来，发布“红黑榜”3期，约谈后进物业服务企业10家。

多元赋能提水平。分层分类开展物业服务培训，召开政策宣讲会、服务提升培训会等3次，参训物业企业负责人、项目经理达到300余人次。组织赴先进地区、示范小区观摩学习4批（次），积极推广党员先锋岗、红色管家等先进经验，物业服务企业管理水平进一步提升。

严格监管保安全。督促物业服务企业自查自纠，制定防汛应急预案，加强防汛物资储备和应急队伍建设，落实安全主体责任，规范有限空间、高处、带电等施工作业，开展高层建筑消防隐患排查整治，加强从业人员安全警示教育，防范安全事故发生。

（编辑：杨越  二审：唐成  终审：阮班新）