中国人民银行近日公布了新一期贷款市场报价利率，1年期和5年期均比此前下降0.25个百分点，这是今年以来贷款市场报价利率第三次下降，也是降幅最大的一次，市场反应如何？记者随机走访了武汉的新房和二手房市场。

在武汉二七滨江附近的售楼部，记者发现，虽然是工作日，但沙盘附近满是顾客，休息区也基本满座。

武汉市民陈女士表示，现在如果做到首套房的话大概是（利率）2.9%，是一个比较好的购房时机。

此前武汉首套房利率为3.15%，此次调整后，有望降至2.9%，以贷款100万、期限30年、等额本息还款方式计算：房贷利率3.15%，月供为4297元；按照2.9%的利率，月供则为4162元，每月减少135元，30年总计减少4.87万。

中建壹品汉芯公馆销售经理吴雅清告诉记者，整个10月份以来，我们每个周末接访的客户量的人数达到了七、八十组以上。

武汉德佑亿诚世家都市桃源店负责人周松也表示，二手房成交周期明显比之前要快很多，现在看房到成交基本上都一周左右，当天看房当天成交也比较多。

今年以来，房地产市场政策组合拳不断，今年5月，省住建厅联合省财政厅等部门出台房地产“新十条”，包括取消限购、推进以旧换新、加大金融及财税支持等十个方面。10月1日至7日，全省新建商品房销售面积67.6万平方米，同比增长43.1%，环比增长150.1%。专家预计，近期落地的降息政策，有望形成更大合力，助力房地产市场“止跌回稳”。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政认为9月以来累计的降息效应已经逐步产生，相当于激活市场的消费。预计武汉市10月份的成交量，比9月份增长要在60%以上。

来源：长江云