云上通山报道：（通讯员  胡欣）大路乡迎宾社区成立于2020年6月，总面积4.454平方公里，辖区现有25个居民小区，5385户居民，常住人口15684人，辖区内有多家县直单位及厂矿企业进驻，另有7所中小学校，5所幼儿园，2个县级医疗机构。社区现有工作人员14名，直管党员42名。由于社区属于新成立社区，外来入驻人口逐年递增，加之人口流动性强、管理难度大，居民需求多，小区建设内部矛盾复杂等问题，给新形势下社区治理带来了新的考验。

抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，迎宾社区积极探索党建引领“红色物业”，形成“党建引领+居民自治+物业服务”的模式，成立网格党支部7个，小区党支部25个，并在25个居民小区实现“红色物业”、小区党支部委员会和小区业委会覆盖率达100%，配备公服用房。建立健全社区党总支领导下居委会、业委会和物业公司三方联动机制，通过圆桌会议，坚持党建引领城市社区治理，广泛吸纳乡贤人士、新的社会阶层人士共商共议，及时解决小区问题。今年以来，协调矛盾纠纷13起，解决群众诉求18项。目前已打造天下阳光花园小区、裕融城小区、墨香苑小区、凝香花都小区等多个示范“红色小区”。

一、联合共建单位多方联防。迎宾社区推行共建单位“大党委”下小区和小区党支部“交叉任职”，业主委员会和物业服务“双向进入”，实现迎宾社区党委牵头、共建单位党委联系、小区党支部引领、物业服务、网格化管理的党建联建模式。例如：开发区为点桂小区路段增设路灯、民政局拨付资金共建共享厨房和老年大学项目、人社局提供公益性岗位保障失业人员就职、国家电网对文信小区进行配电设施改造等。社区联合“大党委”，以文明城市创建，清除暴露横二路堆积垃圾、移除迎宾大道与核电路交叉地带废弃建材，综合整改部分小区绿化带大面积种菜问题、治理瑞达小区烂尾楼无人管理矛盾隐患等。通过改善背街小巷卫生，维护辖区环境，改变了社区环境面貌和相互关照邻里和谐的良好局面，进一步构建党建引领、网格深入、全民参与、共建共享的小区治理新模式。

二、发扬“红色物业”多方联治。由小区党支部引领的物业公司和业主委员会，激活基层“红色细胞”，发挥党员先锋模范作用，以群众满意作为出发点和落脚点，从解决群众身边的关键小事做起。如天下阳光花园小区老党员朱型龙，他乐做居民“贴心人”，在他的号召下小区目前共发起了篮球场改造、共享书屋建设、停车位改造、绿化带改造、健身器材增设等一系列共同缔造活动，并着力解决了小区多年未通的大电民生问题。“红色物业”推进组织下延、资源下沉、服务下移，在网格中摸排信息、收集民意、排查隐患、不断提升为民服务温度。营造话有处说、事有人管、难有人帮的和谐小区环境。

三、开展居民自治多方联办。在社区党支部引导下，以无记名投票方式，推选产生小区“ 楼栋长”以楼栋为单位建立楼栋微信群，规范居民议事规则和程序，通过微信群收集和征询群众意见。针对私占公区、乱停乱放、高空抛物、破坏绿化等不文明行为，发动广大业主积极做小区的“眼睛”和“大脑”，如物业收费难等“棘手”的民生问题，积极探索协调联动处置机制协商解决，以楼栋治理激发社区活力。居民通过民主决策、民主管理、民主监督，实现小区居民自我管理和自我服务，物业公司收取费用将全部用于小区管理、建设和维护，对小区配套设施采取标准化管理，对小区道路、绿化等进行改造升级，全力为业主营造安全舒适、整洁优美的居住环境，共同创造美好和谐氛围。

（编辑：张媛  二审：徐唐生  终审：阮班新）