云上通山报道：（通讯员 杨家茂） 朱型龙，男，1972年5月出生，中共党员，退伍军人，迎宾社区天下阳光小区业主委员会主任。

2020年12月，天下阳光小区选举产生新一届业主委员会，朱型龙当仁不让，成为本届业主委员会主任。他上任伊始，就从小区业主最关心的问题入手，高度重视业主意见，真诚倾听群众呼声，做到“民有所呼，我有所应”，完善小区内部设施，改善居民居住环境，进一步提升居民获得感、幸福感和安全感。他制定出“好”字方针，践行初心，担当使命，小区变化日新月异，全体业主拍手称赞，有口皆碑！

遗留问题解决好

楼顶小房子售卖，个别业主私自拆改原本结构，封闭消防通道，把本属业主共有面积占为己有，业主极为不满。了解这一情况后，朱型龙带领业委会一班人多次现场勘察，走访业主，联系当事人，推心置腹，苦口婆心，最后通过拆、改等方式打通楼顶通道，加装钢构梯阶，归还公有面积，保障业主的合法权益。

元月24日上午八点，业委会一班人齐刷刷地来到B区五栋楼顶，在物业的全力配合下，将该栋三个单元楼顶开通，这是继开通B区四栋楼顶以来的又一次行动。业主侯先生说：“朱主任办事雷厉风行，管理和办事能力真的很赞，这届业委会切实为业主做了不少实事，这是大家有目共睹的，希望我们小区越来越好，越来越善！”。 “业委会成员就得像朱主任这样有责任心有担当的人来当！”，A区三单元业主也如是说。

文化阵地建设好

文化是民族的精神命脉和创造源泉。新一届业委会成立后，朱型龙高度重视小区文化建设，努力创新工作方式方法，打造健康文明、昂扬向上的小区文化，丰富职工精神文化生活，满足职工精神文化需求。成立了小区党员群众服务中心、业主委员会办公室等，组织小区居民开展形式多样的文体活动。同时利用自身资源，在小区花坛、广场设立广告牌，让墙壁说话，让草木传情，宣传正能量，为构建“红色物业”、创造更加美好的精神家园打下了良好基础。

联防联控落实好

做好常态化疫情防控，保护小区居民的身体健康和生命安全，朱型龙是认真的。春节期间，朱主任结合来往人员频繁的特殊情况，组织“学雷锋”志愿服务队，在该小区开展春节期间疫情防控志愿服务活动。

志愿者们拖着高音喇叭穿梭在天下阳光A、B两区进出路口和各楼栋之间，宣传卫生防疫知识。免费为社区居民发送口罩，提醒居民牢记并养成“戴口罩、勤洗手、常开窗、常通风、不聚会、用公筷”等卫生习惯。切实增强了居民群众的防控能力，确保疫情防控家喻户晓、人人皆知。做到全覆盖、无死角，零遗漏。

在他的组织带动下，志愿者还对小区所有楼道、单元门、电梯门上的“牛皮癣”进行了清理，物业公司也积极参与到疫情联防联控活动中来，但凡外来人员都进行测温登记，并派专人对楼道、电梯等公共场所开展了防疫消杀等各项防范行动。业主委员会一班人筹资为物业赠送了酒精、84消毒液和口罩等防护物品，以群众需求为出发点，注重服务实效，以实际行动践行初心、担当使命。

和谐小区打造好

朱型龙上任之前，该小区常处于闲散放任的管理状态，乱建乱搭、物品乱放乱摆、垃圾随意乱扔、外来人员自由出入等情况现象十分严重，业主间纠纷不断，居民生活十分不安，物业管理也措手无策，小区内怨气不断，甚至有些业主找开发商提出了要退房退款……

朱主任接任小区业委会主任后，对此现状感到十分的揪心，如果仍其发展下去，居民生活不安不说，反而将党和政府做成的好事变成坏事，后果会不堪设想。于是，他走访群众，了解民情，先从居民反映强烈的“老大难”问题入手，通过短短十多天的努力，一大摞深得人心的好事不断涌现：大、小门禁系统修复并投入使用，小区实行了封闭式管理；A区垃圾场清理干净，还给大家一个清洁的家园；A区门前绿化带打通，解决了业主出入不便问题；餐馆排烟管道改造，解决噪音扰民问题；解决了水表计量误差的问题；二次变压器增容，解决业主正常用电问题……居民们欢天喜地，纷纷拍手称好。有居民在小区微信群中称：“看得见的变化、听得到的温暖，感得到的幸福”。也有业主说：各个业委是没有报酬的，他们舍小家为了大家，都是一个个的‘活雷锋’，好感人”。

邻里关系建立好

林子大了，什么鸟都有。面对小区入住率的增加，停车位的紧缺使得小区群里经常为乱停乱放发生矛盾。朱型龙经常半夜三更还在群里为大家劝和劝解，有时还被误解为是物业、开发商的“合伙人”。 面对个别业主的不解，朱型龙解释说：“业委会是业主真正的娘家人，会站在公平公正的立场，是沟通业主、物业和开发商的桥梁和纽带，是不计报酬的‘和事佬’，他们不为私，讲奉献，有责任，敢担当！”，他还经常鼓励大家说：“天下阳光是我家，和谐建设靠大家。“家”让我们彼此成为了邻居和朋友，中国有句古话说“远亲不如近邻”，这是天下阳光带给大家的缘分，我们要互相珍惜！”在朱型龙的感染下，小业主的素质在慢慢提高。

“用制度管理人，像乱停乱放现象，物业罚几次款自然就自觉了，停车时应该替别人考虑！”，关于乱停车问题，十一栋业主这样说。现在大家都自觉维护小区环境，自管自治的氛围浓厚。

和十一栋业主一样，B区六栋单元长阮女士发扬无私奉献精神，义务为本单元打扫楼道，深受业主称赞，他们以纷纷主动缴纳物业管理费的方式来表达内心的感激。

困难群众照顾好

“老吾老，以及人之老；幼吾幼，以及人之幼”。朱型龙外刚内柔，有一颗仁爱之心。B区十一栋袁女士今年73岁，早年丧偶，2020年儿子在越南打工时遭遇矿难，不幸离世。如今袁女士带着上初中的孙子一起居住，生活全靠外嫁的女儿接济，自己平时捡点废品补贴家用。2月20日，了解这一情况后，朱型龙带着业委会和物业负责人给她送去了大米、食用油等物资和慰问金。同老人亲切交谈，嘘寒问暖，详细询问了袁女士的日常生活情况和健康状况，嘱咐她要保重身体、注意防寒保暖。同时鼓励她要对生活充满信心，有什么困难向业委会、社区反映，大家会尽力帮助解决，让她充分感受到社会的温暖。

在朱型龙的感召下，天下阳光小区已形成了“尊老、敬老、爱老、助老、孝老”的良好氛围，提升了居民的获得感和幸福感。每年重阳节期间，对老人实行“三个一”（一次游览、一次座谈、一次聚餐）的固定活动，小区娱乐室、活动室优先对老人开放，招募志愿服务者实行一对一帮扶行动，做到定期看望老人一次，每月谈心一次，尽心尽力去帮助老人解决生活上的不便与困难，使小区老人的生活老有所处、老有所乐、老有所为。

去年重阳节，朱型龙组织老人游玩王明璠花海后，一位陈老先生眼眶泛泪：“我是前年从农村来到天下阳光居住的，从来没有享受过这样关心老人的组织活动，大家庭的温暖和小区的亲情让我第一次看到”。

居住环境绿化好

敢想敢做，有担当作为是朱型龙一贯的作风，把天下阳光花园打造成花园式小区是朱型龙的梦想。3月4日，朱型龙从小区公益费用（停车费和广告费）中拿出1.4万元购买苗木，组织志愿者义务植树，绿化家园，开展“学雷锋月”新时代文明实践赶大集活动。

是日一大早，以小区业委会、物业和各单元长为代表的志愿者们率先来到工地，他们个个兴致盎然、热情高涨，经过一阵规划商讨之后，就各自忙碌起来。挖坑、扶苗、填土、浇水……分工协作、相互配合、干劲十足，每一个环节都做得一丝不苟，真是劲往一处使、汗往一处流，植树现场一片热火朝天。

不少小区居民也深受感染，加入到植树绿化队伍中。在全体志愿者的共同努力下，不到一天时间就把三万多株苗木全部植完。体现了天下阳光小区市民“共建文明新通山·争做最美小区人”的思想觉悟。

如今，迎宾社区的高楼大厦如雨后春笋破土林立，各小区的物业适时而驻，天下阳光小区在迎宾社区的正确领导下，通过“三方联动”机制，各项建设正朝着“好”字方向发展，全力打造“雷锋式”示范小区。一位前来参加党建引领小区经验交流会的领导动情地说：“一花引来百花开，天下阳光，岂止一个“好”字了得！

（编辑：阮慧林  二审：程思 终审：阮班新）