家住青山区20街小区的居民王玲感触就很深，3月17日大雨过后，她本来穿套鞋出门，看到小区里的路况立刻回家换了皮鞋，她说：“改造效果是一眼看得见，昨晚雨下得又急又大，我不放心，还出来看了一遍，居然真的没积水。”

洪山区林业宿舍小区门房的王师傅，也对小区的改造效果点赞不已，小区铺设透水砖、翻新刷黑车行道后，下雨时积水情况明显好了很多。

加快老旧小区改造是2021年武汉民生实事之一，房管部门聚焦解决群众急难愁盼的痛点堵点，针对水、电、气、路、网、违建等多方面推进老旧小区的改造工作。2022年，老旧小区改造再次被列入《2022年武汉市政府民生实事事项清单》中，记者从武汉市房管局了解到，今年武汉计划开工改造350个老旧小区，完成改造426个老旧小区。

那么，2022年武汉要拆哪些区域？会对哪些老旧小区进行改造呢？快来看看有你们小区吗↓↓↓

➤ 改造范围：

洪山区2022年计划开工80个小区，完工80个小区，主要集中在珞南街、卓刀泉街、和平街、关山街、梨园街、狮子山街、张家湾街等七个街道。

➤ 改造项目：

基础设施应改尽改的基础上，按照“一小区一方案”的原则，着重改善居民生活空间，打造“红色引擎”、多彩步行街、全龄活动广场等，增设健身、适老设施，满足居民文化休闲生活需求。

➤ 改造计划：

2022年，武昌区的老旧小区改造计划完工69个小区，新开工52个小区，分布在12个街道里。

➤ 改造内容：

涉及三大类18项，主要为小区的房屋修缮道路设施，给排水设施、绿化及消防设施等。

➤ 改造计划：

开工改造老旧小区51个、完工不少于50个，完成棚户区改造不少于2600套。

➤ 改造内容：

完成三德里片等14万平方米房屋腾退，推进合兴里等8个小区改造升级。加大发展大道、建设大道、解放大道沿线旧城改造力度，盘活后湖片城中村改造产业用地，基本完成岱山村等城中村改造项目拆迁收尾。实现劳动新村片等8个项目征收清零，全面启动汉口滨江国际商务区七期项目征收。

➤ 改造计划：

2022年，江汉区计划开工改造29个老旧小区，总户数19569户、面积135.9万平方米。

➤ 主要改造街道：

满春、民意、花楼水塔、前进、新华、万松、唐家墩、常青、汉兴等9个街道。

➤ 改造计划：

启动玫瑰苑等26个老旧小区改造，推动红色物业拓面提质，促进老旧小区物业服务从有向优转变。

➤ 改造范围：

推动车站片等4个项目征收清零，力争全年供地800亩以上；全力服务高铁汉阳站规划建设，统筹推进“七村”统征储备。

➤ 改造计划：

2022年硚口区计划开工35个小区，完工29个老旧小区改造任务。

➤ 改造内容：

推动汉宜路扩大片、宗关枢纽西片、轻机公客片、汉正街东片扩大片等供地，启动皮子街片、六角南巷片、地大校内片、发展社区片、联谊路片等征收，力争全年挂牌供地850亩，完成征收拆迁60万平方米。实现东风村整村拆除，加快推进统征储备工作。

➤ 改造计划：

2022年，青山区计划开工21个老旧小区，完工21个老旧小区，涉及全区5个街道194栋房屋，住户6995户。

➤ 改造内容：

青山区结合“武钢文化元素”和“红色元素”，在小区内打造“武钢文化墙”“红军文化墙”“红色文化长廊”、小区工业景观花坛、“红色驿站”等特色文化，让居民住出幸福感。

➤ 改造计划：

2022年，东西湖区计划开工改造24个老旧小区。启动将军路综合村、金银湖金海工业园等片区旧改项目，完成征收拆迁150万平方米。

➤ 改造范围：

涉及吴家山街道、金银湖街道、常青花园社区等区域。

武汉市房管局介绍，2021年，全市新开工改造老旧小区419个，完工455个，惠及居民约20万户。“十四五”期间，武汉市还计划开工改造老旧小区1004个。

来源 ：武汉市房管局 长江日报 武汉本地宝